Тернопіль – одне із міст в Україні, що функціонує без генерального плану забудови. Уже декілька років.

Генплан міста – це не карта, на якій показано де і що повинно будуватися. Це документ, який показує розвиток не лише будівництва, але й усієї інфраструктури. Це розвиток транспорту, промисловості міста, показує зонування міста і які саме об’єкти можна розміщувати у певних зонах населеного центру.

І власне, відсутність цього важливого документу не заважає будівельникам зводити нові споруди. І не тільки будівельникам, і не тільки споруди. Без цього документу у місті продовжують існувати такі проблеми: розміщення ринків, автовокзалів, очисних споруд, утилізація відходів та найактуальніша проблема – транспортна розв’язка.

Тернопіль зараз розбудовується на основі генплану, який затвердили ще у 1983 році. Термін дії старого генерального плану міста закінчився у 2005 році. І тільки цього року 7 березня на сесії міської ради у міському бюджеті передбачили 1 мільйон 200 тисяч на оформлення генплану Тернополя.

Як виявилось, новий генплан не затверджували з 2005 року тому, що не було на це коштів.

У фірмі “Будівельник”, а саме її директор Зиновій Щепановський, перед виборами міського голови запевняли, що виділять гроші на генплан міста. Але, як показав час, це були лише передвиборчі обіцянки. Інші фірми за розробку генплану хотіли зайняти ті місця в Тернополі, які б вони вказали на карті.

Зазвичай, генплан розробляють фахівці з київської фірми “Діпромісто” . Але є ще спеціалісти й з інших фірм. Тому було оголошено всеукраїнські торги: рішення  буде прийнято в залежності від якості розробки.

Окрім того, генплан забудови повинен включати всі об'єкти історичної ваги для міста. А можливість їхньої реконструкції має відбуватись тільки за спецпроектом. В результаті цього чимало архітектурних пам’яток Тернополя залишається в занедбаному стані.